VV572GB - villa indipendente di 8 locali / 385 m² in Vendita a Segrate (MI)

Riferimento VV572GB
Tipologia Villa indipendente
Comune Segrate (MI)
Zona SEGRATE " IL BORGO "
Tipo immobile Signorile      Edificazione 1990
Stato Ottimo      Interni Parz. Arredato
Superficie 385 m˛ circa      Locali 8
Riscaldamento Autonomo
ACE / IPE E / 226,41 Kwh/m²a
Contratto Vendita
Importo € 1.150.000,00
Esclusiva villa singola su 3 livelli per 385 mq ca. di abitazione e oltre 540 mq di giardino. La proprietà č situata nell’elegante complesso “Il Borgo” costruito negli anni ’90. Al piano terra troviamo l’ingresso principale che ci porta nel soggiorno triplo con camino e zona pranzo, affiancato dalla cucina, dalla dispensa, da un bagno di cortesia e il guardaroba. La zona notte, che occupa tutto il primo piano della villa č composta da 3 camere matrimoniali con propria cabina armadio e 2 sale da bagno, la prima con Hammam doccia e panca relax ergonomica in legno doussié, usato in molte rifiniture dell’abitazione, e la seconda con idromassaggio Teuco, grande box doccia e doppio lavabo. Delle 3 camere, 2 dispongono di terrazzo, uno tradizionale e l’altro in falda. Il piano interrato ha anche un ingresso secondario ed č composto da un’ampia sala, una zona pranzo, una cucina, oltre la camera da letto per gli ospiti utilizzabile anche come studio, bagno con anti-bagno, ampia lavanderia con capiente guardaroba. Il giardino di circa 540 mq circonda tutta la casa e comprende un gazebo di circa 28 mq, un paiolato su più livelli di circa 70 mq, un piccolo angolo degli aromi, il tutto coronato da essenze di qualità, acero palmato, bambù, camelia, gelsomino….
Il box auto di 60 mq ca. č raggiungibile sia dal piano interrato della villa che da una scala esterna del giardino che ci porta anche al locale tecnico (caldaia a condensazione e addolcitore) e al deposito attrezzi. Il box auto può contenere due autovetture e grazie alla tettoia frontale č possibile parcheggiare al riparo un’ulteriore automobile. Il riscaldamento č autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, il raffrescamento č ad aria, sia canalizzato che a split, ed entrambi gli impianti sono gestibili per settore/camera.
La villa gode di dettagli di pregio come legno doussič e granito sardo ,il gres ceramico effetto pietra naturale, gli infissi interni in legno laccato bianco e quelli esterni in alluminio bianco con doppi vetri antisfondamento, zanzariere, oltre alle inferriate di sicurezza su tutti i piani e l’ impianto di allarme programmabile

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